Urząd Gminy Prostki Biuletyn Informacji Publicznej

Ogłoszenie o przetargu

Wójt Gminy Prostki działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz.2213).

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących mienie gminne.

Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe w obrębie Prostki oznaczone numerami ewidencyjnymi: 1589, 1440/39, 1440/40, 1440/41, 1440/42, 1440/43, 1440/44.

Nieruchomości określone zostały w wykazie z dnia 27 listopada 2024 roku podanym do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Prostki, oraz w sposób zwyczajowo przyjęty na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Prostki oraz na stronie internetowej Urzędu i w prasie lokalnej.

1. Działki uwidocznione są w Księdze wieczystej Nr OL1E/00012361/8.

- działka nr 1589 o pow. 0,3492 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0065 ha, Bp – 0,1302 ha, dr – 0,0183 ha, RV – 0,1942 ha,

- działka nr 1440/39 o pow. 0,0021 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0021 ha,

- działka nr 1440/40 o pow. 0,0019 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0019 ha,

- działka nr 1440/41 o pow. 0,0019 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0019 ha,

- działka nr 1440/42 o pow. 0,0019 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0019 ha,

- działka nr 1440/43 o pow. 0,0019 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0019 ha,

- działka nr 1440/44 o pow. 0,0021 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako: Bi – 0,0021 ha.

Działki położone są w miejscowości Prostki, przy ul. Krótkiej i Szkolnej. Lokalizacja – przy drodze utwardzonej (ul. Krótka i Szkolna). Sąsiedztwo – tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, niezabudowane, garaże, boisko sportowe, tereny oświaty (Szkoła Podstawowa) od strony południowo wschodniej tereny nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych. Kształt – zbliżony do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna utwardzona (dz. 506/118). Działka jest niezabudowana, rzeźba terenu  równa.

Dostępne media: przez teren działek przebiegają podziemne sieci infrastruktury technicznej – kanalizacyjne (przeznaczone do likwidacji), wodociągowa, w części południowo – zachodniej, oraz przy granicy wschodniej napowietrzna sieć elektroenergetyczna.

Cena wywoławcza działek wynosi: 871 000,00 zł,-

Do zaoferowanej kwoty w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według obowiązujących stawek.

Przetarg odbędzie się w dniu 3 kwietnia 2025 roku (czwartek) o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Prostki przy ul. 1 Maja 44B w Prostkach w sali konferencyjnej.

Wadium w wysokości 87 100,00 zł wpłacić należy na konto Gminy Prostki w BS Ełk O/Prostki Nr 29 9331 0004 0030 0305 7300 0003 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 26 marca 2025 r. włącznie. Wadium może być wniesione w gotówce lub papierach wartościowych. Wadium wnoszone w papierach wartościowych winno być złożone Komisji przetargowej w terminie do dnia 26 marca 2025 r. Wpłata wadium uprawnia do udziału w licytacji na wszystkie nieruchomości, przy czym za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.

Na dowodzie wpłaty należy wskazać miejscowość oraz określić numer geodezyjny nieruchomości gruntowej której wadium dotyczy. Brak określenia nieruchomości, której wadium dotyczy spowoduje niedopuszczenie do przetargu.

Wymienione nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (Uchwała Nr XXVII/160/2021 Rady Gminy Prostki z dnia 13 maja 2021 r.) przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oznaczoną symbolem 1 MW, w części tereny ciągów pieszo – jezdnych oznaczone symbolem 1KDX (działka nr 1589), natomiast działki 1440/39, 1440/40, 1440/41, 1440/42, 1440/43, 1440/44 przeznaczone są pod tereny obsługi komunikacji oznaczone symbolem 1 KS.

Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo Starostwo Powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanych nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.

Nieruchomości nie są obciążone prawami osób trzecich i są sprzedawane bez okazania granic.

Geodezyjne okazanie granic nieruchomości nastąpi na wniosek i koszt nabywcy.

Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach pracy Urzędu, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu dokonania oględzin.

Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę małżonka na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży.

Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.

Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim.

W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazałyby się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Prostki.

Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnik przetargu zobowiązany jest posiadać dowód wpłaty wadium oraz dowód osobisty w  celu weryfikacji przez komisję przetargową.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wniesione wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej, opłaty sądowej ponosi kupujący.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Urzędu Gminy w celu zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Należność za nabycie nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty.

Wójt Gminy Prostki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu przed jego otwarciem.

Szczegółowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy w Prostkach, ul. 1 Maja 44B, pokój nr 10 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 7:00 – 15:00 tel. (87) 611-28-63.

Niniejsze ogłoszenie zostało umieszczone na stronie internetowej: Gminy  Prostki, wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Prostki, podane do publicznej wiadomości poprzez Sołtysa wsi Prostki.